Vous pouvez également écouter cet article.
Chypre du Nord est la nouvelle Hotspot immobilier méditerranéen ! Alors que les acheteurs du Royaume-Uni, d'Europe de l'Est et de l'Ouest, de Scandinavie et du Moyen-Orient font de plus en plus la queue pour acheter une villa ou un appartement à Chypre du Nord, le marché immobilier de Chypre du Nord en 2015 semble prêt pour une répétition du précédent boom d'avant la récession de 2005-6. .
Cet article explore les 7 principales raisons à cela – alors poursuivez votre lecture pour savoir comment VOUS pouvez bénéficier d’une Chypre du Nord sécurisée, peu coûteuse et en pleine expansion. investissement immobilier dans cet espace économique unique hors zone euro avec une population internationale de résidents du monde entier. La RTCN offre un climat idéal, d'excellentes liaisons aéroportuaires, des installations de golf et de marina ultramodernes ainsi que de fabuleuses plages et paysages préservés. Les investisseurs peuvent bénéficier d'une énorme demande de locations de propriétés à Chypre du Nord, gagnant jusqu'à 10 % par an. Et au cas où vous oublieriez ces 7 principales raisons d'acheter une propriété à Chypre du Nord – voici 7 lettres pour vous aider à vous en souvenir : NCYPRUS !
Propriété de Chypre du Nord | N est pour les pays hors zone euro
Le statut de Chypre du Nord ne faisant pas partie de la zone euro, auparavant considéré comme un incitatif pour le DIS, est récemment devenu un énorme bonus et un argument de vente pour les acheteurs immobiliers étrangers. Tous les prix de l'immobilier à Chypre du Nord sont liés à la livre sterling stable, qui est de facto la monnaie internationale dans la RTCN, où les magasins et les restaurants acceptent également largement la livre ainsi que la livre turque. En revanche, de nombreuses autres destinations immobilières méditerranéennes (comme l’Espagne, la Grèce ou le sud de Chypre) sont toutes tarifées en euros, dont la valeur a récemment chuté. En outre, la nature instable du système bancaire grec, qui affecte évidemment à la fois la Grèce et sud de Chypre Cela dissuade les investisseurs d’investir en général dans ces pays. Dans le nord de Chypre, les investisseurs et les acheteurs de biens immobiliers ont « le meilleur des deux mondes » : fixer la valeur de leur propriété à une monnaie stable tout en bénéficiant d'un faible coût de la vie (en raison des taux de change favorables par rapport à la livre turque), ce qui rend les repas plus faciles. sortir, faire du shopping ou meubler une nouvelle propriété à Chypre du Nord extrêmement abordable. En outre, les banques turques stables du nord de Chypre offrent des taux d’intérêt intéressants pour les comptes de dépôt en livres et en lires. Pour toutes ces raisons, acheter une propriété dans la zone euro, Chypre du Nord est un excellent investissement.
Propriété de Chypre du Nord | C comme Chypre Climat
Le climat de Chypre du Nord constitue un formidable incitatif pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à l’étranger. Chypre du Nord offre en moyenne 340 jours de soleil par an et les températures hivernales les plus chaudes de toute l'Europe, étant également plus chaudes que la Turquie. Cela rend la RTCN attractive à la fois pour ceux venant de pays plus froids comme le Royaume-Uni, ainsi que pour les expatriés et les résidents autochtones des pays les plus chauds du Moyen-Orient comme les Émirats arabes unis, Bahreïn et Oman qui veulent leur propre villa ou appartement dans un pays. climat plus doux ! Les températures estivales du nord de Chypre en juillet et août dépassent rarement 38 °C et l'hiver est doux avec des gelées presque inconnues. Contrairement au Moyen-Orient, Chypre offre quatre saisons distinctes, toutes offrant des attractions uniques, le printemps verdoyant étant particulièrement beau et attirant de nombreux amoureux de la nature, des fleurs sauvages et des randonneurs. De nombreux expatriés investisseurs immobiliers Les Européens aiment le printemps et l'automne à Chypre, avril-juin et septembre-novembre étant particulièrement populaires. Le climat de Chypre est idéal pour le golf presque toute l'année et Chypre du Nord propose des propriétés de golf à un prix très raisonnable à proximité du tout nouveau parcours de golf Korineum 18 trous.
Propriété de Chypre du Nord | C est aussi pour Communications
Il existe deux aéroports principaux à Chypre : Ercan (Lefkosa) dans la partie nord et l'aéroport de Larnaca au sud de Chypre. Tout demandeur de propriété possédant un passeport européen ou du Commonwealth, ou un visa Schengen est libre d'entrer via le hub mondial de l'aéroport de Larnaca, qui offre de fabuleuses connexions partout dans le monde. L'aéroport d'Ercan, au nord de Chypre, ne nécessite aucun visa préalable et est donc idéal pour les ressortissants non-Schengen qui peuvent arriver facilement et à moindre coût via la Turquie. Les vols depuis le sud de la Turquie vers Ercan ne prennent que 40 minutes. Chypre se trouve géographiquement exactement à mi-chemin entre le Royaume-Uni et le Moyen-Orient, ce qui en fait une base de propriété de vacances idéale pour les expatriés résidant dans les deux régions. En fait, elle se situe à mi-chemin géographiquement, climatiquement et culturellement et constitue un point de départ idéal pour explorer le Moyen-Orient, la Turquie, l’Afrique du Nord et au-delà.
Propriété de Chypre du Nord | Y est pour Vous êtes TOUS les bienvenus
Oui, c'est vrai, presque tous les détenteurs de passeport dans le monde peuvent entrer ou vivre à Chypre du Nord sans visa préalable. Non seulement cela, mais presque tous les nationaux peuvent également acheter une propriété en RTCN ! Une fois que vous avez une adresse, vous pouvez facilement demander la résidence à Chypre du Nord, qui est renouvelable chaque année, à condition que vous puissiez prouver votre capacité à subvenir à vos besoins financièrement et que vous n'avez pas de maladie contagieuse ou grave. Cette flexibilité des visas dans le nord de Chypre est ce qui rend la RTCN très attractive pour les ressortissants de nombreux pays du monde pour l'investissement immobilier ainsi que pour les études dans l'une des nombreuses universités du nord de Chypre qui enseignent en anglais. Veuillez vérifier auprès de votre agent de voyages ou de l'ambassade turque locale avant de réserver votre voyage à Chypre du Nord. Vous devrez parfois demander un visa préalable pour la Turquie si vous arrivez à Chypre du Nord pour visiter la propriété via la Turquie, jusqu'à l'aéroport d'Ercan. Si vous avez des questions concernant la résidence ou les visas, vous pouvez également contacter l'un de nos Avocats recommandés à Chypre du Nord.
Propriété de Chypre du Nord | P est pour le prix de la propriété
L'immobilier à Chypre du Nord est beaucoup plus abordable que la Turquie et de nombreux autres pays méditerranéens pour le même niveau de propriété. Il est également plus exclusif, offrant une atmosphère insulaire unique. Avec des studios de haute qualité à partir de seulement 29,500 39,500 £, des appartements de deux chambres à partir de 65,000 XNUMX £ et des villas de trois chambres à partir de seulement XNUMX XNUMX £, les investisseurs immobiliers qui comparent Chypre du Nord au sud de l'île ou à la Turquie constatent que même si les prix peuvent Au départ, ils se ressemblent, mais ils obtiennent une bien meilleure qualité et un meilleur emplacement en bord de mer pour le même prix que dans les endroits plus fréquentés de ces autres pays. Même si l'un des inconvénients pour certains acheteurs immobiliers internationaux a été la lente arrivée de Hypothèques bancaires de Chypre du Nord, de nouveaux prêts hypothécaires à faible dépôt pour les promoteurs de Chypre du Nord sont récemment arrivés, permettant aux investisseurs d'acheter une propriété avec des dépôts aussi bas que 10,000 XNUMX £. Chez North Chypre International, nous sommes fiers de notre service unique de recherche de propriétés et de notre excellente gamme d'options de plans de prêt hypothécaire et de paiement. Si vous ne trouvez pas la villa ou l'appartement que vous recherchez sur notre site Web, veuillez nous contacter en nous indiquant exactement ce que vous recherchez et nous le trouverons pour vous !
Propriété de Chypre du Nord | R comme investissement croissant
Les prix de l'immobilier à Chypre du Nord augmentent jusqu'à 10 % par an dans les zones d'investissement clés. Dans d'autres régions, les prix sont restés extrêmement stables. Cela contraste fortement avec la baisse des prix dans d’autres zones de la zone euro. La raison pour laquelle les prix de l'immobilier à Chypre du Nord sont restés si stables est que les propriétés dans le nord de Chypre ont été construites avec des capitaux privés et NON avec des prêts du système bancaire international. Le marché immobilier de Chypre du Nord a donc été protégé de l’effondrement bancaire mondial. Les investisseurs immobiliers de Chypre du Nord considèrent leur investissement comme un achat immobilier à moyen et long terme, anticipant une croissance considérable du capital au cours des prochaines années. Il existe une forte demande pour la location d'appartements et de villas à Chypre du Nord et les investisseurs peuvent également obtenir un rendement locatif compris entre 5 et 10 % par an, en particulier sur les propriétés du centre-ville dans la région. capitale touristique de Kyrenia où les propriétés à louer toute l'année pour les travailleurs municipaux, les étudiants universitaires et les universitaires sont très demandées.
R est aussi pour Rich Culture. Chypre du Nord offre un mélange unique d'histoire, de cuisine fabuleuse, de culture turque, de musique classique et d'autres festivals. Où ailleurs en Méditerranée peut-on trouver, à une telle proximité, festivals annuels de musique classique avec en toile de fond la magnifique abbaye de Bellapais, une cuisine chypriote turque unique avec un large choix de restaurants de classe mondiale dans le nord de Chypre, de l'artisanat traditionnel et d'autres festivals locaux, et une riche histoire d'anciens châteaux, tombeaux et sites millénaires, notamment Temples grecs, villes romaines, palais perses, châteaux des Croisés et bien plus encore ! De plus, la beauté naturelle de la nature sauvage de Karpaz et des montagnes de Besparmak qui s'élèvent derrière Kyrenia, « le joyau de la Méditerranée », laisse la plupart des visiteurs novices à Chypre du Nord se rendre compte qu'ils ont involontairement commencé une histoire d'amour qui deviendra une vie. longue passion. C'est cette passion qui pousse de nombreux demandeurs de propriété à Chypre du Nord à acheter leur petit coin de paradis et à revenir année après année dans leur maison à Chypre du Nord.
Propriété de Chypre du Nord | U est pour une nature préservée
Chypre du Nord offre toutes les nouvelles installations dont disposent les propriétaires et vacanciers exigent, mais conserve en même temps un environnement charmant et préservé pour profiter de vos vacances ou de votre retraite en RTCN. Le charme naturel préservé des villages de campagne traditionnels et la nature accueillante du peuple chypriote turc sont très attrayants pour les acheteurs immobiliers. De nombreux complexes de villas et d'appartements de Chypre du Nord ont pour toile de fond la chaîne de montagnes Besparmak (Five Finger) qui s'élève rapidement et s'étend jusqu'aux plages de la côte nord. Les investisseurs immobiliers de la TRNC ont le choix entre des propriétés urbaines avec un accès facile au charmant port de Kyrenia avec sa vie nocturne de style « Monte Carlo », ses restaurants, ses casinos et ses yachts, ou une propriété en bord de mer ou à flanc de montagne dans un village ou à la campagne entourée de champs, d'oliviers. ou des bosquets de caroubiers et du caractère local, mais à seulement 20-30 minutes en voiture de la ville animée. Même de nombreuses propriétés du centre-ville de Chypre du Nord offrent une vue sur les montagnes et peuvent profiter la nuit du château de Saint-Hilarion éclairé, perché au sommet des montagnes derrière Kyrenia. La beauté naturelle préservée n'est jamais loin pour un propriétaire immobilier de Chypre du Nord, que vous choisissiez la côte nord, la côte est ou la côte ouest comme emplacement préféré. La côte est populaire, près de Famagouste, et la péninsule préservée de Karpaz, plus éloignée, offrent de longues étendues de plages de sable au nord de Chypre, tandis que la côte ouest, moins développée, est idéale pour les sports nautiques et le kitesurf, alimentés par les vents favorables de ce côté de Chypre. Quel que soit le type d’environnement que vous aimez, vous le trouverez à Chypre du Nord.
Propriété de Chypre du Nord | S comme installations de pointe
Si vous recherchez une propriété à Chypre du Nord comme base pour votre propre style de vie ou votre retraite, vous voudrez sans aucun doute savoir de quelles activités vous pouvez profiter. La bonne nouvelle est qu'il y a eu récemment d'énormes investissements dans de nouvelles marinas et dans un tout nouveau parcours de golf de 18 trous. La Marina de Karpaz Gate sur la « poignée de casserole » de Chypre attire désormais des propriétaires de yachts du monde entier et propose une gamme haut de gamme de magasins, banques et autres installations. De plus, il y a deux marinas à Kyrenia et d'autres sont prévues. Les golfeurs apprécient le défi du Parcours de golf Korineum perché sur la colline près de Kyrenia et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Ce practice vert de 18 trous de Chypre du Nord et de classe mondiale propose également un club-house luxueux, des restaurants et un spa ouvert aux non-membres. Si le shopping est ce que vous souhaitez faire pendant vos vacances ou vos visites dans le nord de Chypre, vous ne serez pas déçu par la gamme de magasins de vêtements, de bijoux et autres à Kyrenia et dans la principale zone commerçante de Dereboyu au nord de Nicosie (Lefkosa). Chypre du Nord offre également beaucoup aux jeunes visiteurs en termes d'observation des tortues en été, de parcs aquatiques, de centres de paint-ball, de bowling et de karting ainsi que de magnifiques plages pour jouer toute la journée.
Chez North Chypre International, nous savons que les besoins immobiliers de chacun sont différents. Qu'il s'agisse d'un petit studio, d'un appartement de vacances ou d'une villa pour retraités, pourquoi ne pas profiter de nos 11 années d'expérience sur le marché immobilier de Chypre du Nord et laissez-nous VOUS trouver la propriété idéale - que ce soit pour un investissement, une location, vacances ou retraite. Notre personnel NCI dans nos bureaux du Royaume-Uni et de Chypre du Nord est disponible 24h/7 et XNUMXj/XNUMX pour vous aider dans votre recherche. Bonne chasse immobilière !
