Lorsque vous achetez une propriété auprès de North Chypre International (NCI), vous envisagez peut-être d'ouvrir un compte bancaire local. Voici quelques FAQ sur les comptes bancaires de Chypre du Nord.
Dois-je ouvrir un compte bancaire à Chypre du Nord en tant que propriétaire d'un bien immobilier en RTCN ?
Il n'est pas toujours nécessaire d'ouvrir un compte bancaire à Chypre du Nord en tant que propriétaire immobilier de la RTCN. Lorsque vous achetez votre villa ou votre appartement, vous enverrez les fonds par virement bancaire international à votre avocat. Cependant, si vous envisagez de passer des périodes régulières à Chypre du Nord, vous souhaiterez peut-être disposer d'une carte de débit ou de crédit bancaire locale pour les achats dans les magasins et restaurants locaux sans vous soucier des frais de commission sur les achats à l'étranger.
Dois-je ouvrir un compte bancaire à Chypre du Nord auprès d’une banque de Turquie continentale ou d’une banque locale ?
Il existe à la fois des succursales de grandes banques de Turquie continentale à Chypre du Nord (telles que Garanti Bank et Is Bank), ainsi que des succursales d'excellentes banques locales de Chypre du Nord (telles que Credit West et Near East Bank).
Si vous voyagez régulièrement en Turquie et à Chypre du Nord, vous souhaiterez évidemment choisir une succursale d'une banque turque continentale.
Sinon, les deux sont de bonnes options.
Le personnel des banques parlera-t-il anglais ?
Certaines banques offrent des services de qualité supérieure aux expatriés et un meilleur personnel anglophone, car leurs services sont destinés aux propriétaires expatriés. La British Residents Society tient ses « cliniques » régulières dans la succursale Catalkoy du Credit West, que bon nombre de nos clients du NCI et d'autres expatriés britanniques utilisent et où la plupart du personnel parle anglais.
Comment savoir avec quelle banque ouvrir un compte bancaire ?
Notre personnel de North Chypre International (NCI) peut vous conseiller quelle banque TRNC choisir à ce sujet lors de votre séjour dans le Nord. Voyage d'inspection à Chypre ou des visites de propriétés. Nous pouvons également vous présenter certaines agences bancaires locales dans la région de Kyrenia, où nous savons que le personnel offre un excellent service aux expatriés anglophones.
Puis-je transférer de l'argent par IBAN depuis et vers mon pays vers une banque de Chypre du Nord ?
Les virements vers et depuis des pays comme le Royaume-Uni peuvent être effectués par les deux types de banques. Il y aura des frais pour cela aux deux extrémités – cela vaut peut-être la peine de vérifier auprès d’une ou deux banques quels sont les taux les plus bas si vous comptez effectuer des virements régulièrement. Les banques de Chypre du Nord peuvent facturer des transferts moins chers que les grandes banques turques.
Dois-je ouvrir un compte bancaire en livre sterling, en euro ou en livre turque à Chypre du Nord ?
La plupart des acheteurs de biens immobiliers expatriés de NCI ouvrent à la fois un compte en livres turques et en livres sterling et transfèrent régulièrement de l'argent entre les deux. Il existe également des comptes en euros. Si vous utilisez une carte locale, celles-ci sont liées uniquement à la Lira, vous devez donc avoir de la Lira sur votre compte TL pour financer ces achats. Vous pouvez facilement transférer de l'argent en ligne entre vos comptes bancaires en livres turques de Chypre du Nord et en livres sterling.
Puis-je gagner des intérêts élevés sur mon compte bancaire ?
Les taux d'intérêt des comptes d'épargne bancaires à Chypre du Nord sont actuellement (2020) bien plus élevés qu'au Royaume-Uni ou dans d'autres pays européens. Vous gagnerez des intérêts très élevés sur un compte en livre turque, mais veuillez noter que la valeur de la livre est susceptible de fluctuer rapidement, vous devez donc surveiller attentivement les taux de change. Les taux sur les comptes en livres sterling sont plus élevés qu'au Royaume-Uni et la livre sterling est une monnaie plus stable, c'est pourquoi le marché immobilier de Chypre du Nord est lié à la livre sterling et non à la lire.
Les banques proposent-elles des services bancaires par Internet mobile ?
Oui, la plupart des succursales des banques turques de Chypre du Nord, ainsi que les banques locales de Chypre du Nord, proposent des services bancaires par Internet. Credit West et la banque Garanti proposent toutes deux d'excellentes options bancaires sur Internet mobile.
Ai-je besoin d’une adresse pour ouvrir un compte bancaire ?
Oui, vous avez généralement besoin d'une adresse à Chypre du Nord pour avoir un compte bancaire à Chypre du Nord. Lors de l'ouverture du compte, vous devrez fournir différents documents que nos collaborateurs du NCI pourront vous conseiller lors de votre déplacement d'inspection.
Ai-je besoin d’un compte bancaire pour gérer mon bien ?
Si vous gérez votre propre propriété, vous aurez besoin d'un compte bancaire local à partir duquel payer divers ordres permanents pour les paiements d'électricité de Kibtek et les taxes locales de Belediye, etc. Cependant, si vous possédez un appartement dans un complexe entièrement géré, de nombreuses sociétés de gestion le feront. organisez tous ces paiements pour vous, auquel cas vous n'avez pas besoin d'un compte bancaire local. Veuillez vous renseigner auprès du NCI pour savoir quels sites immobiliers proposent ce type de service entièrement géré.
Vais-je recevoir une carte de crédit ou de débit avec mon compte bancaire ?
Oui, la plupart des banques proposent l’option d’un type de guichet automatique et/ou de carte de paiement. Il y aura des formalités supplémentaires à remplir et il y a souvent un délai pour recevoir la carte – donc si vous ne venez que pour de courtes périodes, vous devrez peut-être attendre votre prochaine visite pour la récupérer. Pour les cartes de crédit, certaines banques vous demanderont de déposer et de « bloquer » certains fonds sur un compte distinct lié à une carte de crédit pour couvrir vos achats par carte de crédit.
Si vous avez d'autres questions concernant l'ouverture d'un compte bancaire à Chypre du Nord dans le cadre d'un achat immobilier, veuillez contacter North Chypre International (NCI) au Royaume-Uni ou à Chypre au +44 207 112 8086 ou +90 548 861 0600.
Liste des banques
Les détails sont corrects début 2020 – veuillez consulter les sites Web des banques pour obtenir des informations et des numéros de téléphone mis à jour.
Certaines banques de Turquie continentale ayant des succursales dans le nord de Chypre.
Is Bank (succursales à Girne/Kyrenia et Lefkosa/Nicosie)
Kemal Asık Cad. No.56/A Küçükkaymaklı/Lefkoşa
Ferme à 5h
Téléphone : : +90 392 227 04 15
Garanti Bank (branches dans tout le nord de Chypre)
Garanti Bankası Girne Çarşı Şubesi
Kyrenia, Chypre
Ferme à 4h30 ·Téléphone : +90 392 815 01 14
Halk Bank (branches dans tout le nord de Chypre)
Halkbank Lefkoşa Şubesi
Nicosie, Chypre
Ferme à 5h. Téléphone : +90 392 228 85 45
Ziraat Bank (branches partout dans le Nord Chypre)
Nicosie, Chypre
Ferme à 5h. Téléphone : +90 542 889 57 66
Banque TEB Banque économique turque (Banque de Turquie continentale)
Famagouste, Chypre
Ferme à 4h. Téléphone : +90 392 365 59 30
Les banques locales comprennent :
Ceux qui sont le plus fréquemment utilisés par les expatriés sont les
* Credit West Bank (qui propose également des conseils hypothécaires),
* La Rive Est et la
* Koopbank.
Il existe d'autres banques locales de Chypre du Nord, notamment Albank, Fortress Bank, Universal Bank et Nova Bank. Veuillez consulter Internet pour ces détails. Nous contacter pour nous faire part des commentaires des expatriés sur les banques qui offrent un excellent service et celles qui ne le font pas et mettront à jour cet article si nécessaire.
Creditwest Bank (branches dans tout le nord de Chypre)
Nicosie, Chypre
Téléphone: +90 392 600
Creditwest Bank – Cattalkoy
Yildirim Sokak, Ozanköy 99320
Téléphone: +90 392 824 56 20
Koopbank – Girne/Kyrenia
Téléphone: + 90 392 815 24 69
Rive Proche-Orient (branches dans tout le nord de Chypre)
Kyrenia, Chypre
Téléphone: + 90 392 444 06 32
Nous sommes impatients de vous aider avec votre achat immobilier à Chypre du Nord et de vous offrir des conseils bancaires à Chypre du Nord pendant votre Voyage d'inspection du NCI.
International de Chypre du Nord (NCI)
+ 44 207 112 8086 ou + 90 548 861 0600