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Si vous envisagez de déménager ou déménager à Chypre pendant tout ou partie de l’année, vous pesez peut-être le pour et le contre de la location à court terme par rapport à l’achat immédiat d’une propriété. Louer et acheter une maison à Chypre du Nord est facile, abordable et, grâce à nos conseils professionnels, généralement sans tracas. Comme pour toute décision, il y a des avantages et des inconvénients de chaque côté. Cette section VOUS aide à décider de manière réaliste si vous êtes prêt à contourner les inconvénients de la période de location et à opter directement pour un achat plus rémunérateur financièrement.
Notre Quatre décisions avant d'acheter une maison à Chypre du Nord

Il y a quatre décisions à prendre avant acheter une propriété à Chypre du Nord:
- Chypre du Nord est-elle la bon pays pour mon achat immobilier ?
- Si oui - Quelle région ou partie de Chypre du Nord est-il le mieux adapté à mon achat immobilier ?
- Dans la zone que j'ai choisie – quel site/zone résidentielle lequel serait-il préférable d'acheter ?
- Après avoir choisi le site – quel bien réel est-ce le bon choix ?
Quelle que soit l’étape du processus décisionnel dans laquelle vous vous trouvez, nos consultants immobiliers NCI peuvent vous conseiller si la location ou l’achat serait la meilleure première étape pour vous.
Votre première visite à Chypre du Nord
Si vous êtes sûr de vouloir une propriété méditerranéenne mais que vous n'êtes jamais allé dans le nord de Chypre auparavant, vous devrez prévoir suffisamment de temps lors de votre voyage d'inspection ou de vos vacances pour visiter différentes régions du pays. Ceci est important, premièrement, pour voir que vous aimez suffisamment le pays pour un achat ou un déménagement et, deuxièmement, pour commencer à vous faire une idée claire des régions que vous préférez. Notre galerie NCI contient des images des différentes zones, qui sont globalement divisées en cinq zones : Kyrenia ville et ses environs, à l'ouest de Kyrenia, à l'est de Kyrenia, sur la côte est, y compris la ville de Famagouste et le Karpaz ou la péninsule du Karpas.
Bien que Investisseurs (ceux qui ne vivront pas dans la propriété) peuvent venir pour une visite d'inspection de 3 jours comme premier voyage et acheter une propriété à louer pendant cette période, il est très peu probable que cela se produise si vous envisagez de vivre dans la propriété. .

Si vous estimez que vous avez besoin d'une période plus longue pour découvrir Chypre du Nord et que vous n'y êtes jamais allé auparavant, une location à court terme (location d'hiver) peut être la bonne décision pour vous dans un premier temps. Cependant, il vous sera difficile, voire impossible, de trouver une location à court terme pendant les mois d'été et chez NCI, nous vous déconseillons de souscrire un contrat de location à long terme ou de 6 mois à votre arrivée, car cet engagement de paiement plus long vous empêche de saisir l'opportunité. pour acheter la bonne maison dès son arrivée – souvent dans un délai d'un mois ! Contactez nos conseillers pour obtenir des conseils pour trouver la bonne location d'hiver.
Raisons d'acheter plutôt que de louer un Propriété de Chypre du Nord
Si vous êtes un visiteur expérimenté de Chypre du Nord et que vous avez choisi la RTCN comme future maison à temps plein ou à temps partiel, alors décider d'acheter votre future maison le plus tôt possible présente de nombreux avantages par rapport à la location, même si vous n'avez pas encore tout à fait décidé du lieu. zone.
Achetez avec les conseils d'un professionnel
Au cours de votre Voyage d'inspection NCI, nous veillerons à ce que vous obteniez une présentation de toutes les zones possibles, ainsi que des propriétés. Nous pouvons vous accompagner pendant que vous prenez la décision concernant la superficie, l’emplacement et la propriété à acheter. La plupart des gens qui aiment déjà Chypre du Nord trouvent assez facile de choisir la bonne zone en un jour ou deux.
Nos consultants immobiliers NCI ont plus de 16 ans d'expérience pour guider les clients vers la bonne zone et la bonne propriété. Prendre une décision sur la superficie et le type de propriété peut être un énorme avantage lorsque vous faites appel à des professionnels de l'immobilier expérimentés qui peuvent mieux éclairer votre prise de décision sur les avantages et les inconvénients des différentes zones et types de propriété.
Les prix de l’immobilier augmentent – maximisez votre actif

Dans certaines zones résidentielles clés, les prix augmentent rapidement. Si vous décidez de louer pour un an, vous constaterez peut-être que vos économies pour un éventuel achat ne suffisent plus pour le type de bien que vous envisagez. Cela peut conduire à une énorme déception.
Utilisez vos mensualités pour acheter votre maison
Avec l'arrivée des taux d'intérêt faibles, 10 ans, 50% hypothèques bancaires pour les acheteurs étrangers, il est logique de payer une mensualité pour acheter votre maison, plutôt que de payer un loyer. Il existe également des prêts de développement allant jusqu'à 75 % sur 10 ans sur certaines nouvelles propriétés construites.
Profitez du boom de la location de vacances
Le tourisme se développe énormément dans le nord de Chypre. Les touristes, attirés par la dépression réduit. et un taux de change avantageux pour la livre sterling et l'euro, ont besoin d'appartements et de villas en location de vacances, qu'ils préfèrent souvent aux hôtels. Une fois que vous êtes propriétaire de votre propre propriété, si vous n'y vivez pas à temps plein, vous pouvez tirer un revenu substantiel de votre activité de location de vacances entre mai et octobre. Ceci ne s’applique évidemment pas dans un bien loué.
L'énorme demande de logements à proximité des écoles d'anglais de Chypre du Nord
Si vous êtes déménager de placer votre ou vos enfants dans l'une des excellentes écoles anglaises (English School of Kyrenia, Necat British College ou Girne American University Schools) alors comme le nombre d'élèves augmente plus vite que l'offre de foyers, on vous conseille qu'il vaut mieux acheter une maison plutôt que de la louer, une fois que vous êtes sûr de votre choix d'école. Les prix augmentent rapidement dans ces zones en raison de la demande et vous risquez de vous retrouver complètement exclu du marché si vous choisissez de louer en premier.
Achetez votre nouvelle maison – évitez de déménager deux fois !

Enfin, vous vous épargnez bien sûr les inconvénients de devoir déménager deux fois. Chez NCI, nous proposons conseils de déménagement, mais même avec la meilleure aide disponible, le processus de déménagement et d'emménagement dans une nouvelle maison peut être fatiguant et stressant au début. Il est sage de s'épargner le stress de le faire deux fois.
Il y a généralement une pénurie de maisons non meublées à louer à Chypre du Nord (la plupart sont meublées), ce qui signifie également que si vous déménagez des meubles de votre pays d'origine, si vous prenez une location meublée, vous devrez payer des frais de stockage pour vos meubles. .
Nos consultants immobiliers expérimentés de NCI peuvent vous conseiller sur la propriété qui sera la plus facile à vendre si vous devez déménager à l'avenir.