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Nous garantissons que toutes les propriétés trouvées sur ce site Web répondent à nos normes de contrôle de qualité NCI. NCI garantit de vérifier le Titre constitutif de propriété statut de toutes nos propriétés avant leur inscription sur notre site Web. Avec ces règles en place, vous pouvez être assuré que les normes de construction et juridiques les plus élevées ont été respectées et vous pourrez également visiter une maison témoin ou un développement terminé lors de l'inspection des propriétés via North Chypre International.
Propriétés de la nouvelle construction
Chaque développeur est vérifié par notre entreprise avocat et offrira une norme minimale. Nous souhaitons éviter les pièges que peuvent rencontrer les nouveaux arrivants sur le marché de Chypre du Nord en plaçant des dépôts auprès de nouveaux promoteurs sans antécédents établis ou avec des hypothèques ou des prêts en cours sur les terrains sur lesquels les nouvelles propriétés sont construites. Laissez-nous vous aider à vous repérer dans le labyrinthe immobilier ! Nos normes de contrôle qualité garantissent :
* Notre avocat d'entreprise vérifie que tous les titres de propriété du terrain et idéalement individuels sont en place (y compris les pièces justificatives) et que le plan du site du cadastre et les plans d'étage sont tous en place.
* Nous pré-vérifions la situation financière, la fiabilité et le statut juridique du développeur.
* Tous les plans de développement sont approuvés par la Chambre des Architectes et Ingénieurs
Propriétés de revente (utilisées)
Notre liste de revente soigneusement approuvée par le NCI garantit que nos normes immobilières élevées sont maintenues en vérifiant tous les éléments suivants pour vous offrir une tranquillité d'esprit :
* Le titre de propriété – assurez-vous que celui-ci est solide et soit au nom du vendeur et facilement transférable, OU (s'il est toujours au nom du développeur d'origine) que le développeur d'origine est en mesure de le transférer à un nouveau propriétaire.
* Vérification du registre foncier – s’assurer qu’il n’y a pas d’hypothèques/prêts ou de charges en cours sur la propriété
* Inspection qualité de la propriété – s’assurer qu’il n’y a pas de problèmes d’humidité, de glissement de terrain, d’intégrité de la piscine, etc.
* Vérification des antécédents financiers et juridiques – s’assurer qu’il n’y a pas de factures ou de taxes impayées et que, s’il s’agit d’une nouvelle construction récente, que le développeur d’origine est prêt à maintenir les garanties inutilisées et, le cas échéant, à réattribuer les contrats (qui doivent être complétés).