Comment planifier un voyage d'inspection de propriété NCI

Vous pouvez également écouter cet article.

Comment planifier un voyage d'inspection immobilière à Chypre du Nord

L'achat de votre nouvelle maison devrait être amusant. NCI organise avec succès des voyages d'inspection et des visites de propriétés à Chypre du Nord pour les acheteurs étrangers du monde entier depuis 2004.  

Notre personnel du NCI est fier de 

* Sélection manuelle des propriétés les plus adaptées à vos besoins (y compris la recherche de propriétés)

* Gagnez du temps lors de la visite en évitant les visites inutiles

* Rendre votre visite vraiment agréable. Lisez notre TÉMOIGNAGES !

Nous proposons des transferts aéroportuaires gratuits et des remboursements d'hôtel aux clients qualifiés (plus d'informations ci-dessous). Nous pouvons également vous aider avec des recommandations d'hôtels et de vols et des conseils/réservations de location de voiture.

Complétez simplement notre QUESTIONNAIRE IMMOBILIER, organisez une consultation téléphonique/en ligne – et laissez-nous nous occuper des détails !  

Pour plus d'informations ou pour discuter de votre visite, veuillez nous envoyer un e-mail au help@northcyprusinternational.com ou appelez nous + 44 207 112 8086 (Royaume-Uni) ou +90 548 861 0600 (RTNC).

Votre visite de visite de propriété à Chypre du Nord – FAQ

Comment choisir à quelle agence immobilière de Chypre du Nord faire appel pour un voyage d'inspection ?

Il est important de choisir une agence immobilière de Chypre du Nord établie de longue date et qui offre donc à ses clients le bénéfice de véritables conseils et expériences indépendants avant et pendant leur visite. International de Chypre du Nord (NCI) est en affaires depuis 2004 et a aidé des centaines d'acheteurs étrangers à réaliser la maison de leurs rêves. 

NCI vise également à vérifier les documents de toutes les propriétés vendues, garantissant ainsi à nos clients une expérience d'achat véritablement sans tracas.  

Comment puis-je préparer au mieux ma visite d'observation et mon voyage d'inspection à Chypre du Nord ?

La meilleure façon de se préparer est de faire des recherches de base sur des sujets tels que :  Zones de Chypre du Nord, Villages de Chypre du Nord, Coûts d'achat d'une propriété à Chypre du Nord, Investissement à Chypre du Nord etc. Utilisez le site Web du NCI NOUVELLES section pour lire nos derniers articles. Cela peut être bien plus utile que de passer des heures sur Rightmove ou sur des sites Web à essayer de choisir à l'avance quelle propriété acheter, en particulier pendant les périodes de boom immobilier où les annonces peuvent devenir obsolètes très rapidement.

Dois-je créer une liste de visites de propriétés « favoris » avant de voyager à Chypre du Nord ?

Les chances que vous finissiez par acheter l’un de vos « favoris » d’avant voyage sont statistiquement très faibles ! Notre expérience nous apprend que les clients qui essaient de choisir exactement quelles propriétés visiter avant leur arrivée à Chypre finissent très rarement par en acheter une parmi leur sélection.

Les raisons sont multiples : tout semble différent dans la vie réelle, les propriétés se vendent très rapidement à l'heure actuelle et peuvent se vendre avant votre arrivée, de nouvelles options de propriété peuvent apparaître que vous préférez, OU vous pouvez décider que vous aimez la propriété mais pas les zones ou les installations autour. et choisissez une zone différente.

Comment North Chypre International me trouve-t-il les meilleures propriétés à visiter ?

Nous pensons que votre agence immobilière devrait utiliser son expérience pour faire le travail à votre place. Chez NCI après réception du formulaire complété QUESTIONNAIRE IMMOBILIER et interrogeons un client au téléphone, nous avons généralement, avant la visite, une idée très précise de ce qui serait le mieux pour le client d'acheter. Si vous visionnez exclusivement avec NCI, nous consacrons également beaucoup de temps à la recherche de propriétés avant le voyage.

De cette façon, choisir une propriété à Chypre du Nord est très différent de choisir une propriété dans votre propre pays. Dans votre pays, vous disposez de beaucoup plus d'informations générales sur le pays, les zones, les emplacements, les types de biens immobiliers, etc. et vous pouvez donc rechercher beaucoup plus facilement en ligne le bien immobilier qui vous convient. Dans un pays étranger, c'est quelque chose pour lequel vous avez besoin d'experts pour vous aider, ce qui rend beaucoup plus difficile le choix de la propriété avant d'être physiquement dans le pays.

Mon agence immobilière de Chypre du Nord m'aidera-t-elle à réserver des vols ?

Nous ne réservons pas vos vols, mais nous pouvons vous aider si vous en avez besoin.

Les réservations de vols relèvent de la responsabilité du visiteur car nous ne sommes pas une agence de voyages, mais nous pouvons certainement vous donner quelques conseils. Veuillez vérifier vos dates avec nous avant de réserver vos vols, afin que nous puissions nous assurer que notre agenda est gratuit pour vous. Nous vous recommandons d'utiliser le site Web Skyscanner pour vérifier les vols (mais de réserver directement auprès de la compagnie aérienne) – et vous pouvez parfois économiser de l'argent en voyageant avec différentes compagnies aériennes à l'aller et au retour. Vous souhaiterez peut-être utiliser une agence de voyage comme Chypre Paradise.

Mon agence immobilière de Chypre du Nord va-t-elle m'aider avec mon logement ?

North Chypre International a une bonne connaissance et des contacts avec les hôtels de Chypre du Nord et se fera un plaisir de vous faire des recommandations sur les meilleurs hôtels ou options de restauration sur Réservation via booking.com. Nous avons un accord avec un hôtel familial 3 étoiles de Kyrenia où nous pouvons obtenir des réductions de prix et effectuer la réservation pour vous et où vous pouvez payer à votre arrivée. Nous recommandons à nos clients de rester dans la région de Kyrenia, sauf si vous venez spécifiquement pour acheter une propriété sur la côte Est.

Vers quel aéroport dois-je prendre l'avion pour une visite immobilière à Chypre du Nord ?

Lorsque vous voyagez dans le nord de Chypre pour visiter une propriété, vous devriez idéalement arriver à Ercan (ECN) au nord via la Turquie ou à Larnaca (LCA) au sud.

Il est possible de prendre l'avion pour Paphos, mais le tarif du taxi est beaucoup plus élevé et n'est donc pas recommandé. Il est important que votre vol de départ parte du même côté de l'île que celui où vous êtes arrivé – sinon vous pourriez avoir des problèmes d'immigration à l'avenir.

Si je prends l'avion pour Chypre du Sud, comment puis-je traverser la frontière vers Chypre du Nord ?

Visite de la propriété et voyage d'inspection : les visiteurs arrivant dans le sud de Chypre devront prendre un taxi pour traverser la frontière au nord de l'île. Comme les deux moitiés de l’île fonctionnent comme des pays différents, aucun bus ne traverse la frontière.

Si vous visitez uniquement avec North Chypre International, nous paierons votre taxi d'arrivée (que vous achetiez ou non). Si vous achetez chez nous pendant votre séjour, nous prendrons également en charge votre taxi aller-retour. Si vous visitez plusieurs agences, nous pouvons vous aider à organiser votre transfert en taxi, mais pas à le payer.

Nous vous déconseillons d'essayer de traverser vous-même avec une voiture de location, en particulier lors d'une première visite, si vous conduisez dans l'obscurité (la signalisation est mauvaise ou inexistante) et que la plupart des voitures de location ne disposent pas de système de navigation à Chypre. Vous devrez également souscrire une assurance supplémentaire à la frontière et certains points de passage ne vendent une assurance que pendant la journée. 

Aurai-je besoin d'un visa pour une visite de visite de propriété à Chypre du Nord ?

En général, non. Veuillez lire les notes à la fin de cet article si vous n'êtes pas sûr.

L'agence immobilière de Chypre du Nord paie-t-elle mon vol ou mon hébergement ?

NCI ne paie pas les vols ou l'hébergement, mais les clients pleinement qualifiés qui achètent pendant leur visite peuvent se faire rembourser les frais d'hôtel – Veuillez consulter la fin de la FAQ pour plus de détails.

Dans quelle zone dois-je séjourner pour une visite de visite de propriété à Chypre du Nord ?

Nous recommandons toujours à ceux qui n'ont pas de voiture de rester à distance de marche du port de Kyrenia afin que vous puissiez profiter des soirées à Kyrenia. Si vous louez une voiture, vous pourrez vous aventurer plus loin !  

De combien de jours ai-je besoin pour visiter des propriétés à Chypre du Nord ?

Pour une visite de visite de propriété à Chypre du Nord, s'il s'agit de votre première visite, nous vous recommandons de venir pendant au moins 5 à 7 jours et de combiner les visites de propriété avec l'exploration de l'île et des régions. Si vous connaissez bien l'île, alors NCI recommande un minimum absolu de 2 jours complets de visite, un voyage d'inspection et idéalement 3 jours complets (deux jours de visite et un dernier jour pour les visites d'avocats, etc.).

Puis-je simplement venir un week-end pour visiter la propriété de Chypre du Nord ?

Si possible, planifiez votre visite de visite de propriété en semaine.

Ce n'est pas idéal de venir juste pour un week-end pour visiter la propriété de Chypre du Nord, mais si c'est le seul temps dont vous disposez, chez NCI, nous essaierons de travailler avec vous. De nombreux chantiers de construction neuve sont fermés le dimanche et certains propriétaires ne souhaitent pas montrer leur maison le week-end s'ils sont en résidence. Les cabinets d'avocats peuvent ouvrir le samedi matin mais sont fermés le samedi après-midi et le dimanche.

Puis-je consulter des propriétés auprès de plusieurs agences immobilières de Chypre du Nord ?

Visiter des propriétés avec plusieurs agences dans le nord de Chypre n'est pas le moyen idéal pour organiser votre voyage d'inspection immobilière. Chypre du Nord est plus grande que vous ne le pensez !

Il peut être tentant de planifier une visite de visite de propriété avec plusieurs agences, en pensant que vous verrez ainsi la meilleure gamme de propriétés. Dans la pratique, les visites avec plusieurs agences peuvent prêter à confusion, conduire à des visites en double et impliquer des déplacements répétés et épuisants vers les mêmes zones, souvent par temps chaud, peut-être deux jours de suite.  

La plupart des propriétés à Chypre du Nord ne sont pas des propriétés d'agence exclusive et la plupart des agences proposent une sélection de propriétés neuves et de revente sur les mêmes sites. Effectuer des visites répétées sur les mêmes sites à des jours différents peut être épuisant. Le meilleur plan est de choisir idéalement un, maximum deux agents. Chez NCI, si vous nous envoyez les liens en ligne vers les propriétés que vous souhaitez visiter, nous pouvons généralement vous montrer la plupart des propriétés répertoriées en ligne et si nous ne pouvons pas vous les montrer nous-mêmes, nous effectuons le travail de contact avec les autres agences en votre nom et organiser des visites communes.

Si vous consultez exclusivement avec NCI, nous travaillons également beaucoup plus dur sur la recherche de biens personnels avant la visite. En effet, nous constatons que ceux qui réservent auprès de plusieurs agences sont épuisés et annulent souvent leurs visites, ce qui signifie que la recherche d'une propriété pour ces clients est une perte de temps.

Dois-je consulter un avocat de Chypre du Nord ?

Il est conseillé aux acheteurs immobiliers de Chypre du Nord de toujours faire appel à un avocat qualifié de Chypre du Nord pour le transfert de propriété. Notre site Web du NCI comporte une section sur AVOCATS SUGGÉRÉS et organisera gratuitement des premiers rendez-vous lors de votre visite d'inspection immobilière.

Serai-je poussé à acheter une propriété lors de ma première visite à Chypre du Nord ?

Chez NCI, nous ne faisons jamais pression sur les clients et nos TÉMOIGNAGES montrer que nos visiteurs ne se sentent pas sous pression.

Dois-je louer une voiture lors d'un voyage d'observation de propriétés à Chypre du Nord ?

Si vous venez pour un voyage d'observation des propriétés de Chypre du Nord, vous n'avez pas besoin de louer de voiture car notre personnel vous conduira à toutes les propriétés et zones. Cependant, s'il s'agit de votre premier voyage à Chypre ou d'un séjour plus long, vous souhaiterez peut-être disposer d'une voiture pour explorer par vous-même. La durée minimale de location est de 3 jours. Notre personnel NCI peut réserver votre location de voiture pour vous si vous le souhaitez.

Dois-je réserver une propriété avant de voyager à Chypre ?

Il n'est pas normal de réserver une propriété avant de voyager pour visiter les propriétés de Chypre du Nord, car les dépôts de réservation ne sont généralement pas remboursables.

Parfois, les clients souhaitent réserver des visites zoom et viennent ensuite à Chypre pour voir ce qu'ils ont réservé. Ceci n'est recommandé que si vous connaissez bien l'île et les régions ou si le type de propriété que vous recherchez est très rare et que vous trouvez quelque chose d'exceptionnel en ligne qui est susceptible de se vendre avant que vous puissiez le voir.

Et si toutes mes propriétés préférées étaient vendues à mon arrivée ?

Si vous visitez Chypre du Nord pendant une période de boom immobilier, il est très probable que certains de vos biens favoris auront été vendus avant que vous puissiez les visiter, en particulier si vous venez visiter les propriétés les moins chères. Cependant, notre personnel du NCI vous indiquera avant votre visite si votre budget est pratique et réaliste ou non pour trouver ce dont vous avez besoin à votre arrivée. Nous travaillons également très dur pour effectuer la recherche de propriété pour vous, qui peut avoir lieu même la veille de votre arrivée. Nous n’avons jamais eu de situation où les clients d’une visite d’inspection se retrouvaient sans rien à voir ou pensaient que leur visite était une perte de temps.

Quel est le processus de réservation d'une propriété lors d'une visite immobilière à Chypre du Nord ?

Lors de votre visite de visite de propriété NCi, une sélection de propriétés appropriées vous sera présentée. Vous limiterez généralement cela à un ou deux favoris et exigerez un deuxième visionnage le 2.^nd jour. Si vous souhaitez ensuite en réserver un, nous vous conseillons de vous rendre à ce stade chez un avocat et de lui verser l'acompte de réservation. Cela fait partie du prix de vente. L'avocat effectuera ensuite quelques vérifications et, s'il est satisfait, le transmettra au vendeur, auquel cas il deviendra non remboursable.

Nous vous déconseillons de payer un acompte de réservation à une agence immobilière de Chypre du Nord.

Puis-je réserver une propriété à Chypre du Nord avec une carte de crédit ou ai-je besoin d'espèces ?

Si vous souhaitez réserver une propriété à Chypre du Nord et payez l'acompte de réservation à l'avocat de votre choix, celui-ci acceptera généralement les cartes de crédit. Vous pouvez également payer en espèces si vous préférez.

Quelle devise en espèces dois-je apporter avec moi pour une visite immobilière à Chypre du Nord ?

Nous vous recommandons d'apporter des espèces en euros ou en livres sterling. La plupart des magasins et restaurants acceptent ces billets mais pas les pièces.

Dois-je ouvrir un compte bancaire à Chypre du Nord pour acheter une propriété à Chypre du Nord ?

Il n’est pas nécessaire d’ouvrir un compte bancaire pour acheter un bien immobilier. L’argent peut être envoyé sur votre compte client avocat de Chypre du Nord. Les banques exigent désormais généralement une adresse permanente avant d’ouvrir un compte.

Dois-je payer un acompte de réservation à une agence immobilière de Chypre du Nord ou à mon avocat ?

Pour réserver une propriété à Chypre du Nord, il est de loin préférable de verser votre caution de réservation à votre avocat et non à l'agence. Méfiez-vous des agences qui demandent des cautions par téléphone.

Combien coûte un dépôt de réservation de propriété à Chypre du Nord ?

Le prix des dépôts de réservation varie de 2,000 10,000 £ à XNUMX XNUMX £ selon le type/prix de la propriété ainsi que la période pendant laquelle la propriété est détenue avant la conclusion du contrat. C'est quelque chose dont vous devriez discuter avec votre agent.

Les dépôts de réservation d'un établissement à Chypre du Nord sont-ils remboursables ?

Une fois que l'avocat de Chypre du Nord a remis le dépôt de réservation au vendeur, celui-ci n'est plus remboursable.

Puis-je prendre la décision d’acheter une propriété à Chypre du Nord après mon retour chez moi ?

Vous pouvez décider quand vous le souhaitez, quand acheter la propriété de votre choix. Cependant, s'il y a une chance que vous puissiez prendre une décision après avoir quitté Chypre, il est toujours extrêmement important d'établir une procuration avec un avocat local lors de votre voyage d'inspection immobilière.   

Une fois que j'ai réservé une propriété à Chypre du Nord, combien de temps faut-il avant de pouvoir emménager ?

La période entre le dépôt de réservation et la signature du contrat avec une propriété clé en main peut varier d'un mois à 3 mois mais n'est généralement pas plus longue que cela. Cela peut dépendre de divers facteurs, qui changeront de temps en temps, notamment des réglementations et procédures locales (bureaux des titres de propriété, arriérés dans les bureaux d'enregistrement foncier, etc.). Veuillez en discuter avec votre agence immobilière de Chypre du Nord.

Les agences immobilières de Chypre du Nord facturent-elles des frais à l'acheteur immobilier ?

Les agences immobilières de Chypre du Nord ne facturent pas de frais à l'acheteur pour leurs services. Les honoraires sont à la charge du vendeur du bien.

North Chypre International propose-t-il également un service après-vente ?

L'une des principales raisons pour lesquelles nous avons choisi North Chypre International est que nous sommes fiers de notre service après-vente. Votre contact avec nous ne s’arrête pas une fois que vous payez votre acompte !

Nous offrons également à tous ceux qui achètent chez nous un DEUX MOIS GRATUITS Gestion immobilière avec nos collègues de Services d’entretien de propriété CDS, avec qui nous partageons un bureau. Nous sommes régulièrement en contact avec l'avocat de votre choix pour faire tout notre possible pour accélérer votre achat et le rendre aussi fluide que possible. Nous pouvons également vous référer à d'autres agences pour obtenir des conseils sur tous les autres aspects de votre déménagement, qu'il s'agisse de l'importation de votre animal de compagnie, de l'organisation de votre résidence, de l'achat de forfaits de meubles, de la location de votre propriété et plus encore.

Si vous avez d'autres questions ou souhaitez réserver un voyage de visite de propriété NCI ou un voyage d'inspection, veuillez nous contacter par e-mail : help@northcyprusinternational.com ou appelez-nous au +44 207 112 8086 ou au +90 548 861 0600.

Nous attendons de vous recevoir!

PLUS DE DÉTAILS SUR LES REMBOURSEMENTS D'HÉBERGEMENT ET LES VISAS

Lorsque vous consultez North Chypre International, nous préférons que nos clients ne se sentent aucunement obligés d'acheter et, en tant qu'agence indépendante, nous sommes en mesure de vous montrer à la fois les nouvelles constructions et les propriétés de revente plus abordables. Ceci est différent des autres sociétés de « visite immobilière » qui vous montreront uniquement les propriétés des promoteurs les plus chères. Nous ne payons donc pas votre hôtel ou votre hébergement indépendant à l'avance, mais les clients qualifiés visitant uniquement avec notre société lors d'un voyage d'inspection et qui réservent une propriété, ont droit au remboursement des frais d'hébergement de 3 nuits sur le coût de leur réservation. SI réservé et convenu à l'avance avec notre société.

REMARQUES SUR LES VISAS

Presque toutes les nationalités de passeport (en particulier européennes, britanniques, des pays du Commonwealth, de Turquie et de la plupart des pays du Moyen-Orient) peuvent arriver directement à l'aéroport d'Ercan via la Turquie et recevoir un visa de visiteur automatique de 30 jours à leur arrivée. Si la nationalité de votre passeport provient des sous-continents indien ou africain, vous aurez peut-être besoin d'un visa préalable – veuillez vérifier auprès de votre agence de voyages. Attention, nous ne pouvons pas rédiger de lettres d’invitation.    

Si vous voyagez vers le sud européen de Chypre (Larnaca ou Paphos), vous devez vérifier que vous pouvez entrer dans l'espace européen ou Schengen (vous pouvez vérifier auprès d'une ambassade chypriote si vous n'êtes pas sûr). Encore une fois, Chypre Paradise est une excellente agence de voyages au Royaume-Uni.