Avec toutes les ventes de propriétés de North Chypre International *
Ceci s'applique à toutes les ventes du 8 juillet au 31 décembre 2022.
Nous sommes heureux d'annoncer un partenariat avec une société de gestion immobilière de confiance et de haute qualité, CDS, pour offrir gratuitement son package de gestion complète à tous nos nouveaux propriétaires immobiliers pendant les 2 premiers mois de votre propriété (à partir du point de clés) en 2022. Une fois cette période terminée, vous pouvez continuer à bénéficier de cet excellent service pour 35 £ par mois. Cela offre aux nouveaux propriétaires immobiliers de Chypre du Nord une économie considérable et vous évite de devoir trouver une société de gestion de confiance pour votre nouvelle maison.
C'est également une excellente base pour votre futur programme de location, si vous souhaitez louer votre propriété à l'avenir. Attention, ce service s'applique aux propriétés situées dans la zone géographique de Karsiyaka à Tatlisu (sur la côte). NCi ne peut pas offrir de service gratuit sur les côtes Est ou Ouest puisque CDS ne couvre pas ces zones. Pour plus de détails, veuillez nous contacter à North Chypre International (NCI) au Royaume-Uni ou à Chypre.
Quel est le coût de la gestion immobilière à Chypre du Nord ?
L'une des premières questions que se posent les nouveaux propriétaires immobiliers de Chypre du Nord est de savoir ce que leur coûtera la gestion de leur propriété.
La gestion immobilière varie selon les entreprises, mais le prix d'un bon service est d'environ 35 £ par mois. La gestion immobilière couvre à la fois les appartements et les villas – construction neuve et revente.
Les frais de gestion immobilière sont-ils les mêmes que les frais d'entretien du site à Chypre ?
Les frais de gestion immobilière ne sont pas les mêmes que les frais d’entretien de la propriété. Elle est distincte des frais d'entretien mensuels qui sont payables sur les emplacements d'appartements disposant de sanitaires communs (l'entretien couvre le nettoyage des sanitaires communs, l'éclairage public, etc.). Il n’y a généralement pas de frais d’entretien sur les sites de villas, mais il faudra quand même penser à la gestion.
Pourquoi ai-je besoin d'une gestion immobilière si je paie déjà des frais d'entretien du site ?
La « gestion immobilière » à Chypre du Nord est un service supplémentaire, vous offrant essentiellement un service de conciergerie personnel, la garde des clés, des contrôles réguliers et une tranquillité d'esprit lorsque vous êtes loin de votre propriété. Certains sites proposeront également ce service moyennant des frais.
Que comprend la gestion immobilière de Chypre du Nord ?
La gestion immobilière fait référence à la gestion de vos biens personnels – pour inclure une visite hebdomadaire pour vérifier les réparations, la détention des clés et le paiement des factures locales. Votre société de gestion, c'est comme avoir un concierge personnel à Chypre pour organiser les réparations/nettoyages, préparer votre propriété pour votre visite, s'occuper de votre voiture si vous en avez une – et bien plus encore. La liste complète est ci-dessous.
SERVICES INCLUS dans le forfait de gestion NCI/CDS GRATUIT de 2 mois :
Détention des clés et accès des tiers
Aération et inspections hebdomadaires de la propriété selon notre liste de contrôle en 16 points
Vérifications préalables de la propriété avant l'arrivée
Facilité de compte client
Paiement ou contrôle des factures de services publics (vérifier que les SO sont payés ou payer en votre nom)
Paiement des taxes foncières annuelles
Lutte annuelle contre les nuisibles
Réparations sans commission
Tenir à jour les assurances, etc.
Si vous avez une voiture ici, assurez-vous que les taxes, le contrôle technique et l'assurance sont à jour et faites tourner le moteur régulièrement.
Gestion des vacances (des frais s'appliquent)
Également inclus
Organiser le nettoyage avant la visite
Laverie de fin de séjour
Préparatifs avant la visite
Réservation de transferts aéroport
Organisation de la location de voiture
Tout ce dont vous avez besoin, nous essaierons de vous aider.
Pour plus de détails sur cette offre spéciale, veuillez contacter North Chypre International (NCI) au Royaume-Uni ou à Chypre au +44 207 112 8086 ou +90 548 861 0600.
