Chaque semaine, nous recevons des demandes de renseignements de potentiels Propriété de Chypre du Nord les acheteurs posent cette question. Le nord et le sud de Chypre seront-ils réunifiés ? Ils veulent savoir si Chypre divisée sera réunifiée, si nous pensons qu’il y aura une « solution » au « problème chypriote » et si cela augmentera la valeur de leur propriété s’ils achètent une propriété. Propriété de Chypre du Nord.
Personne ne sait!
Premièrement, avant d’aborder la question de la propriété, nous devons souligner que la vraie réponse est que, bien entendu, personne ne sait encore vraiment si Chypre sera ou non réunifiée. Et la raison pour laquelle personne ne le sait, c’est que beaucoup de gens ne sont pas réellement convaincus qu’une réunification EST la meilleure « solution », ni qu’il s’agit actuellement d’un « problème » avec deux côtés distincts ! Malgré le lobbying généralisé en faveur d’une nouvelle solution fédérale de la part des compagnies pétrolières multinationales et de l’UE/ONU, qui ont tous leurs propres intérêts financiers ou politiques, la réunification de Chypre reste insaisissable depuis plus de 40 ans. L’une des raisons à cela est que les gens des deux côtés de la frontière voient l’histoire et les causes de la division de l’île de manière très différente. L’excellent article ci-dessous explique comment ces points de vue polarisés sont apparus – et à la fin, nous proposons notre propre opinion sur les effets probables sur Propriété de Chypre du Nord valeurs de réunification.
De nombreuses questions sont souvent posées : Chypre du Nord a-t-elle été envahie ou une guerre pire a-t-elle été évitée grâce à une intervention turque légitime pour protéger les Chypriotes turcs ? Les Chypriotes grecs ou turcs ont-ils déclenché la guerre ? Et est-ce une bonne idée de réunifier une île paisible où deux peuples aux langues, religions et cultures différentes vivent réellement parfaitement séparés ? Chez North Chypre International, nous sommes heureux de reproduire la majeure partie de cet excellent article de l’éminent journaliste turc Yusuf Kanli comme notre meilleure réponse pour comprendre l’histoire de Chypre et la cause profonde de ces questions – et nous espérons que vous apprécierez sa lecture.
Reproduit avec la permission de Hurriyet Daily Nouvelles - YUSUF KANLI ( yusuf.kanli@hurriyet.com.tr )
Quel est le problème chypriote ?
Pour des raisons totalement différentes, les deux peuples de Chypre considèrent le statu quo comme inacceptable. Pour guérir n’importe quelle maladie, il est absolument nécessaire d’établir un pronostic approprié et un diagnostic précis. Quel est le problème chypriote ? Tant que cette question n’aura pas reçu une réponse adéquate et précise, une résolution ne sera pas possible.
Le problème chypriote est-il un problème d’intervention militaire ? Ou est-ce un problème d'occupation ? Est-ce l'un des réfugiés et des personnes déplacées ? Peut-il s’agir d’un problème de biens perdus ? Tous ces éléments et bien d’autres sont très importants, mais ils ne constituent pas la « cause profonde » du dilemme qui défie tous les efforts de résolution depuis le début en 1968 du processus de pourparlers à Chypre. Ce sont quelques-uns des sous-produits du problème.
Le problème chypriote découle de la question de savoir comment partager le pouvoir et la souveraineté entre les deux communautés politiquement égales de Chypre : les peuples chypriote grec et turc. Ce sont ces deux communautés – avec l’aide et les conseils de la Turquie, de la Grèce et de la puissance coloniale britannique – qui ont décidé de fonder la République de Chypre en 1960 en tant que fédération effective.
Les Turcs ont tenu leur promesse :
Le peuple chypriote turc n’a pas trahi ses traités ni ses engagements constitutionnels. Cependant, pour les Chypriotes grecs, la république de 1960 n’était qu’un tremplin dans leur quête vers l’« Enosis », ou l’union, avec la Grèce. L'archevêque Makarios III, le dirigeant chypriote grec devenu président du nouvel État, était fidèle au plébiscite « Enosis » de 1950 orchestré par Makarios II et considérait l'indépendance de la Grande-Bretagne comme un développement qui rapprochait les Chypriotes grecs de l'objectif de annexion à la Grèce.
Makarios III – qui a succédé à Makarios II en tant qu'archevêque de l'Église de Chypre – a effectué sa première et dernière visite à Ankara en tant que président de la République fédérée de Chypre effective entre le 22 et le 26 novembre 1962.
Makarios veut tout :
Deux points principaux étaient à l'ordre du jour de Makarios à Ankara : 1) une proposition d'amendement à la constitution chypriote et 2) la recherche de l'aide de la Turquie pour surmonter une grave pénurie d'eau sur l'île.
Il souhaitait prendre le pouls de la Turquie, l’une des trois puissances garantes avec la Grèce et la Grande-Bretagne, avant d’agir.
Ankara a désapprouvé les projets d'amendement constitutionnel de Makarios. Quels étaient les amendements demandés par Makarios ? Makarios souhaitait avant tout que le président chypriote grec et le vice-président chypriote turc soient élus par la Chambre des représentants dominée par les Chypriotes grecs dans son ensemble (et non par les membres chypriotes grecs et chypriotes turcs séparément) ; supprimer le droit de veto des Chypriotes turcs ; réduire la composante chypriote turque dans les branches civiles et militaires du gouvernement ; abolir le vote communautaire séparé sur les questions fiscales, électorales et autres et mettre fin à la gouvernance locale séparée dans les villes mixtes en unifiant les municipalités.
Autrement dit, l’objectif était d’éradiquer le caractère de « fédération effective » de la République de Chypre et de la transformer en un État grec avec une minorité turque privilégiée. Les Chypriotes turcs s'y sont opposés, Ankara s'est tenu derrière les Chypriotes turcs et dans la nuit du 20 au 21 décembre, les Chypriotes grecs ont commencé à mettre en œuvre le plan dit « Akritas » dans le district de Tahtakale à Nicosie avec l'intention d'éradiquer tous les Chypriotes turcs du territoire. l'île en moins de 24 heures ou avant que la Turquie puisse prendre des mesures pour défendre les Chypriotes turcs.
Les Turcs résistent :
Les Chypriotes turcs ont résisté. Ils ont continué leur résistance jusqu’en juillet 1974, lorsque les partisans de l’union avec la Grèce ont organisé un coup d’État après avoir été frustrés par l’échec du régime de Makarios à surmonter « l’obstacle chypriote turc », déclenchant une guerre civile entre les Chypriotes grecs. Des centaines de gauchistes et d’opposants à l’union avec la Grèce ont été torturés, assassinés de sang-froid ou même enterrés vivants. L’intervention turque a sauvé les Chypriotes turcs d’une très grave menace existentielle, mais elle a également mis un terme à la campagne de massacre brutale menée par les partisans de l’enosis contre tous ceux qui s’opposaient à leur rêve fou.
Un règlement du problème chypriote n’est possible que si le diagnostic correct est posé et si le trouble psychologique aigu – démontré par la dernière législation commémorant l’enosis dans les écoles – dans la communauté chypriote grecque est guéri. « Taksim » ou « Division » de l'île entre la Grèce et la Turquie, ou le nord de Chypre devenant une province de la Turquie, est un trouble social tout aussi problématique, mais, Dieu merci, il n'est pas aussi aigu que le trouble de l'énosis du côté grec.
Le passé récent de l'île démontre en tout cas que même si les dirigeants politiques des deux parties pouvaient souhaiter un avenir commun sous un toit fédéral, tant que les mauvaises aspirations, les hallucinations et les utopies restent en sommeil, le meilleur règlement possible pourrait peut-être être trouvé. être la coexistence côte à côte de deux États chypriotes sous l’égide de l’UE. La meilleure façon de sortir de ce bourbier pourrait être qu’une partie fasse des concessions territoriales et que l’autre partage le territoire et la souveraineté de l’île avec « l’autre moitié ».
Autrement, la douleur des blessures infligées par « l’autre » continuera de hanter toutes les perspectives de résolution.
Reproduit par North Chypre International Property Company, 8 marsth 2017.
Finalement - la question de l'effet sur Propriété de Chypre du Nord valeurs, que ce soit par un vote oui ou non lors d'un référendum. Veuillez noter que ce qui suit est l'opinion personnelle et les observations de l'équipe du NCI. De nombreux investisseurs avertis investissent actuellement massivement dans le nord de Chypre, en particulier dans Kyrenia et Famagouste, avec des prix en hausse constante. Alors pourquoi est-ce ? On suppose que dans le scénario de la réunification, les prix les plus bas au nord augmenteraient pour égaler les prix plus élevés au sud. Aucun espoir de réunification ? Les investisseurs y voient alors un scénario gagnant-gagnant. Une clarté d'un autre genre émergera et le Propriété de Chypre du Nord le marché se stabilisera et les prix continueront d’augmenter.