Penthouse avec vue sur la mer à Esentepe Beach & Golf, 2 chambres

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ESENTEPE – TURTLE BEACH PENTHOUSE DE 69.5 m2 AVEC VUE SUR LA MER ET LA MONTAGNE * IMMENSE TERRASSE SUR LE TOIT DE 45 m2 * TITRE DE PROPRIÉTÉ individuel, TVA payée, * CONFORME AUX NOUVELLES RÈGLES * À proximité de la PLAGE et du parcours de golf 18 trous Korineum * À 30 minutes de KYRENIA * Fabuleuses installations de luxe : RESTAURANT, tennis, terrains de basket, piscines, salle de sport * Électroménagers et ACS * VENDU MEUBLÉ comme sur les photos * 2 salles de bain, une en suite * PARFAIT POUR UNE RÉSIDENCE FAMILIALE – ou un excellent style de vie et un potentiel de location pour les investisseurs – Gestion SUR PLACE * À PIED DU SUPERMARCHÉ ET DES RESTAURANTS * Bus réguliers pour Kyrenia * À 30 minutes de l'ÉCOLE ANGLAISE * Voyages d'inspection et visites – appelez NCI au Royaume-Uni ou à Chypre au +44 207 112 8086 ou au +90 548 861 0600.

ESENTEPE BEACH AREA – PENTHOUSE VUE MER A PETIT PRIX – AGISSEZ MAINTENANT ! C’est une opportunité d’acquérir un joli penthouse de 2 chambres à un prix très réaliste.

Situé dans le luxueux domaine du parcours de golf, ce penthouse avec vue sur la mer bénéficie d'un bon emplacement et offre une vue directe sur la mer depuis la spacieuse terrasse sur le toit de 45 m2. Il se trouve à seulement 20 minutes de la périphérie de Kyrenia, sur un site en bord de mer avec plusieurs piscines extérieures, une salle de sport, des courts de tennis, de beaux jardins et un bar/restaurant sur place. Il y a plusieurs autres restaurants à proximité

Ce penthouse non meublé offre un potentiel de style de vie et d'investissement énorme. La propriété de 69 m2 offre 2 chambres de bonne taille, dont une avec salle de bains et une salle de bains familiale. La terrasse sur le toit de 45 m2 offre également une vue fabuleuse sur la mer et la montagne avec un énorme potentiel de style de vie pour se détendre au soleil.

Cette spacieuse propriété de deux chambres est idéale pour vivre toute l'année, comme résidence de vacances en couple ou en famille ou comme fabuleuse opportunité d'investissement avec un énorme potentiel de location. Le site est extrêmement bien géré et des services de gestion de location de vacances sont disponibles si vous souhaitez louer votre maison pour un revenu supplémentaire.

Entrez par un escalier dans une porte d'entrée privée dans le grand salon ouvert avec cuisine immédiatement à droite. L'appartement est très lumineux et aéré avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la vue sur le site. Les portes mènent à la terrasse à manger de 15.5 m2 avec pergola, où des escaliers en colimaçon en métal montent vers la grande terrasse sur le toit qui dispose également d'une pergola. Les chambres et la salle de bains familiale sont accessibles à gauche de l'entrée par un petit couloir supplémentaire, offrant une bonne intimité entre les espaces de vie et de couchage.

La propriété fait partie d'un site de bord de mer de luxe magnifiquement entretenu, superbement situé sur le front de mer d'Esentepe, à seulement quelques centaines de mètres du nouveau Korineum Golf and Country Club de championnat de 18 trous - ce qui en fait l'endroit idéal pour les amateurs de plage et de golf. Chaque immeuble d'appartements est intelligemment situé pour maximiser à la fois l'intimité du propriétaire et la vue sur les beaux jardins et la Méditerranée au-delà. Le site dispose d'un accès direct à la plage avec parasols en rotin, zone de sable et chaises longues.

Il y a plusieurs bus par jour pour Kyrenia, ce qui est idéal pour ceux qui n'ont pas de voiture.

Les installations communes du site comprennent : 7 piscines, 2 courts de tennis, 1 terrain de basket, un gymnase entièrement équipé, un gymnase extérieur, une aire de jeux pour enfants, un échiquier géant, un mini-golf, un restaurant et un bar, un accès à 2 criques de plage, des bureaux de gestion sur place, une buanderie. Il y a un plus grand supermarché, une pharmacie et d'autres restaurants à quelques minutes en voiture.

Cette propriété spacieuse se trouve à seulement 30 minutes en voiture de la ville portuaire historique de Kyrenia avec son charmant port historique et son fabuleux éventail de restaurants, de boutiques ainsi que d'installations de loisirs, de santé et universitaires. L'aéroport d'Ercan est à 50 minutes en voiture.

Ces reventes à bas prix avec actes individuels se vendent actuellement rapidement, il est donc recommandé de les visiter rapidement. Contactez-nous pour d'autres propriétés au rez-de-chaussée et avec 3 chambres également.

Pour organiser un voyage de visite ou d'inspection en personne ou virtuel, veuillez contacter North Cyprus International (NCI) au Royaume-Uni ou à Chypre.

DONNÉES TECHNIQUES

* Salles de bains entièrement carrelées

* Salon aux dimensions généreuses

* Cuisine entièrement équipée avec électroménager (four/plaque de cuisson)

* Armoires encastrées dans les chambres

* Climatisation dans toutes les chambres et salon

* Carreaux de céramique partout

* Toutes les portes équipées de serrures de sécurité

* Fenêtres et portes à double vitrage

* Panneaux solaires

* Prises TV et téléphone dans tout le salon

* Murs creux et résistant à l'humidité en standard

Frais de maintenance – 70 GBP par mois

Liste des installations du site

MESURES

TOTAL INTERNE 69.5 m2

Espace de vie ouvert 4.2 mx 6.15 m – 25.83 m2

Terrasse extérieure 15,5m2

Chambre principale 3.2 mx 3.6 m (avec salle de bain) = 11.52 m2

Deuxième chambre 3.4 mx 2.75 m = 9.35 m2

TOIT TERRASSE 45m2

Les frais de maintenance sont de 70 £ par mois

DISTANCES

Port de Kyrenia 21.5 km (34 minutes)

École anglaise de Kyrenia 21.2 km (31 minutes)

Aéroport d'Ercan à 51 km (57 minutes)

Club de golf et spa Korineum à 500 m (2 minutes)

Bus réguliers vers la ville